7일 무료 · 카드 없이 시작해요
나머지는 새바람이 다 합니다.
서류 조회, 매물 등록, 홍보, 문의 답장, 방문 일정은 AI 직원이 맡습니다. 주소 한 칸만 넣으세요.
가입하면 7일 무료 체험이 바로 시작됩니다. 새바람 이야기로 보기
주소 한 칸에서 시작해 광고 사이트, 장부, 홍보까지 이어집니다.
건축물대장·실거래가를 찾아 칸마다 옮겨 적던 일입니다. 주소만 넣으면 새바람이 서류를 찾아 채웁니다.
한 번 정리한 매물로 사이트마다 칸을 채우고, [맞아요, 모두 올리기] 확인 한 번으로 보냅니다.
![올릴 곳을 고르고 [맞아요, 모두 올리기]를 누르는 확인 화면](img/app-send.webp)
PC 크롬 도우미를 켜고, 쓰시던 매물관리 프로그램의 매물 목록 화면에서 [화면 통째 읽기]를 누르세요. 화면에 보이는 매물을 새바람 장부로 옮깁니다.
상담은 손님 조건 카드로 정리하고, 문의에는 매물 정보로 답장을 써 두고, 정한 상담 시간 안에서 방문을 잡습니다.
맡기는 일 전체 보기
등록한 매물로 쇼츠 영상을 만들어 유튜브에 올리고, 블로그 글도 써 둡니다.
홍보 자세히 보기
번호 연결을 준비하고 있습니다. 열리면 사장님이 통화 중이거나 자리에 없을 때 AI 직원이 받아 매물을 안내하고 방문 예약을 잡은 뒤, 내용을 장부에 남깁니다.
예시 매물로 실제 앱 화면을 찍었습니다. 소리 없이 저절로 돌아갑니다.
주소를 넣으면 서류 4곳에서 칸을 채웁니다. 노란 칸만 보고 [맞아요]를 누르세요.
가격을 넣고 올릴 사이트와 비용 안내를 보신 뒤, 확인만 한 번 누르세요.
글씨 크기나 알림 같은 설정을 말 한마디로 바꿔 드립니다.
이번 달 연락할 손님과 오늘 방문 일정을 먼저 보여 드립니다.
등록한 매물로 블로그 글 초안을 씁니다. 읽어 보시고 [발행]은 사장님이 누르세요.
사장님이 손님을 만나는 동안 새바람이 하는 일입니다. 노란 표시는 사장님이 직접 누르는 단계입니다.
동·호까지 주소 한 칸이면 나머지는 새바람이 이어 갑니다.
건축물대장·토지 정보·관리비·실거래가를 조회해 칸에 넣습니다. 등기부는 열람용으로 떼어 근저당·압류·신탁을 짚어 드립니다.
등기부는 뗄 때 비용을 먼저 여쭙니다매물정보, 사진, 뗀 등기부 PDF를 매물마다 폴더 하나에 모아 둡니다.
되는 광고 사이트의 등록 화면 칸을 채웁니다. 엑셀로 받는 사이트는 올릴 파일을 만들어 드립니다.
[올리기 승인]한 매물만 새바람이 [등록]까지, 인증은 사장님이[도움 요청] 한 번이면 손님 정보를 가린 화면을 보고 바로 고쳐 드립니다. PC 설치도 원격으로 대신합니다.
녹음하거나 카톡 대화를 붙여 넣으면 손님 조건과 다음 할 일을 카드 한 장으로 정리합니다.
[맞아요]를 누르면 장부에 들어갑니다문자·카톡·부재중 전화 문의가 오면 그 매물 정보로 답장을 써 둡니다. 갤럭시 휴대폰 새바람 앱에서 받습니다.
[보내기] 한 번이면 나갑니다답장 대화 안에서 빈 시간 두세 개를 손님께 드리고, 손님이 고르면 장부에 방문 일정을 넣고 사장님 휴대폰에 알립니다.
상담 가능 시간을 요일별로 정해 두면 그 시간 밖으로는 방문을 잡지 않습니다. 장부 일정 앞뒤도 비워 둡니다.
하는 일과 현장에서 쓰는 모습을 나란히 적었습니다.
PC 크롬 도우미를 켜고, 쓰시던 매물관리 프로그램의 매물 목록 화면에서 [화면 통째 읽기]를 누르세요. 화면에 보이는 매물을 새바람 장부로 옮깁니다. 표 모양이 아니어도 읽고, 손님 이름·전화번호는 AI에 보내지 않습니다.
현장에서는새바람으로 옮기는 날, 매물을 하나하나 다시 치지 않습니다. 잘못 가져오면 [되돌리기] 한 번이면 원래대로입니다.
공공 서류에서 면적·층·사용승인일·방향·관리비를 찾아 칸에 넣고, 칸마다 출처를 붙입니다. 짐작한 칸은 노랗게 표시합니다.
현장에서는집주인 전화를 받으며 주소만 넣어 두세요. 사무실에 돌아와 노란 칸만 확인하면 끝납니다.
열람용 등기부를 떼어 근저당·압류·신탁·임차권을 짚어 드립니다. 뗄 때마다 비용을 먼저 여쭙니다.
현장에서는손님이 “융자 있어요?” 하고 물으면 그 자리에서 답하세요.
계약서를 만들 때 따로 누르지 않아도 저절로 점검합니다. 등기 권리, 깡통전세(보증금과 앞선 빚을 더한 금액이 공시가격 기준 전세보증보험 한도를 넘는지), 빠진 특약을 짚어 “확인하세요”로 알려 드립니다.
현장에서는계약서를 만들다 “확인하세요”가 뜨면 그 줄만 다시 보세요.
계약 직후 등기를 한 번 확인해 두고, 잔금 전날 다시 떼어 비교합니다. 새 근저당·압류처럼 바뀐 것이 있으면 사장님 휴대폰에 알리고, 장부의 그 계약 칸에 표시합니다. [잔금까지 매주 확인]을 켜시면 매주 확인합니다(유료 회원).
현장에서는잔금 날 갑자기 바뀐 등기 때문에 당황하는 일을 미리 막습니다.
매물정보, 사진, 뗀 등기부 PDF를 매물마다 주소 이름 폴더에 저장합니다.
현장에서는계약하는 날 서류를 찾느라 헤매지 않습니다.
현장에서 찍은 사진 여러 장을 한 번에 고르면, 사진에 담긴 찍은 곳과 때로 어느 매물 사진인지 찾아 그 매물에 넣습니다. 정하지 못한 사진만 큰 카드로 어느 매물인지 묻습니다.
현장에서는하루 여러 집을 돌고 와서 사진을 매물마다 나누는 일이 없어집니다.
녹음이나 카톡 대화를 손님 조건·다음 할 일 카드로 정리합니다. 녹음 파일은 남기지 않습니다.
현장에서는손님을 배웅하고 [맞아요]만 누르세요. 수첩 정리는 끝나 있습니다.
문자·카톡·부재중 전화 문의에 그 매물 정보로 답장을 써 둡니다. 갤럭시 휴대폰 새바람 앱에서 받습니다.
현장에서는손님 안내 중에 온 문의도 [보내기] 한 번으로 답하세요.
정해 둔 상담 시간 안에서 빈 시간을 골라 손님께 드리고, 정해지면 장부에 넣고 알립니다.
현장에서는전화로 시간 맞추느라 몇 번씩 오가지 않습니다.
고객·계약·일정을 한곳에 모으고, 만기가 다가오는 손님을 맨 위에 올립니다.
현장에서는아침에 홈 “오늘” 카드 하나만 보세요.
종이 계약서 사진이나 PDF를 읽어 장부에 넣고, 계약서·확인설명서 서식을 장부 값으로 채웁니다.
현장에서는옛 계약서를 장부로 옮겨 적는 일이 사라집니다.
매물 안내 링크를 만들어 드립니다. 손님용은 30일, 공동중개용은 7일 열리고 집주인 정보는 보이지 않습니다.
현장에서는카톡으로 링크 하나만 보내세요.
사장님이 정한 동네에 새로 문을 연 가게와 문을 닫은 가게를 공공데이터 인허가 정보로 알려 드립니다.
현장에서는동네 가게가 바뀐 소식을 사무실에 앉아 먼저 아십니다.
광고 사이트에 올린 매물의 광고 기간이 끝나기 전에 알려 드립니다.
현장에서는광고가 모르는 사이에 내려가는 일이 없습니다.
계약이 끝난 매물 가운데 사장님이 승인한 것만 광고 사이트 목록에서 [거래완료]를 대신 누릅니다. 아침에 [맞아요]를 누른 매물만 내리고, 설정에서 자동으로 내리기를 켜 두면 묻지 않고 내립니다.
현장에서는거래 끝난 매물이 광고에 남아 전화 받는 일이 없습니다.
같은 매물을 사이트마다 다시 치지 마세요. 한 번 정리한 매물로 사이트 칸을 채웁니다.
매물 광고 사이트의 등록 화면을 열면 칸을 채워 둡니다. 엑셀로 받는 사이트는 올릴 파일을 만들어 드립니다.
생활정보지 사이트(포털 전송 포함)·대형 매물 앱은 칸을 채우고, 동네 생활 앱은 올릴 엑셀을 만들어 드립니다. 쓰시는 사이트가 되는지 궁금하면 채팅으로 물어보기에 이름만 적어 주세요. 보통 30분 안에 답해 드려요.
등록한 매물로 쇼츠를 만들어 사장님 유튜브 채널에 올리고, 블로그 글도 써 둡니다.
등록한 매물 값으로 소개 글을 씁니다. 숫자는 장부 그대로 넣습니다.
현장에서는블로그는 일부러 [복사] 한 번만 남겼습니다. 자동으로 올린 글은 네이버가 저품질로 보거나 막을 수 있어, 사장님 블로그 점수를 지키려는 것입니다.
매물 사진에 가격·면적을 얹고 자막을 넣은 세로 영상을 만듭니다.
현장에서는[유튜브 연결]을 한 번 해 두면 [올리기] 한 번에 사장님 채널로 올라갑니다.
매물 사진에 가격·면적을 얹고 자막을 넣은 세로 영상입니다. [유튜브 연결]을 한 번 해 두면 사장님 채널에 바로 올립니다.
주소 한 칸을 넣으면 칸이 채워지고 광고 사이트로 보내는 과정입니다.
사무실에서는 큰 화면으로, 밖에서는 휴대폰으로 같은 주소를 엽니다. 따로 깔지 않아도 인터넷 주소로 바로 열립니다.
서류 조회, 매물 등록, 홍보 채널 관리, 상담 요약, 문의 답장, 방문 일정, 장부·만기까지 한 요금에 들어 있습니다. 등기부는 뗀 만큼 따로입니다.
공공 서류로 칸을 채우고, 되는 광고 사이트의 등록 화면을 채워 둡니다.
녹음이나 카톡 대화를 손님 조건·다음 할 일 카드로 정리하고, [맞아요] 한 번이면 장부에 들어갑니다.
문의에 매물 정보로 답장을 써 두고, 정해 둔 상담 시간 안에서 방문을 잡아 알립니다.
| 구분 | 새바람 | 손으로 | 다른 프로그램 |
|---|---|---|---|
| 광고 사이트 여러 곳에 한 번에 | 일부 | ||
| 상담 요약 → 장부 자동(전화·문자·대면) | 일부 | ||
| 손님 문의에 답장 초안 | |||
| 방문 일정 잡고 알림 | |||
| 쇼츠 제작·유튜브 업로드 | |||
| 요금 공개·7일 무료 체험 | — |
다른 중개 프로그램은 2026년 10월 29일 주요 업체의 공개 홈페이지·도움말 기준입니다. ‘일부’는 네이버 위주 전송, 전화 통화만 요약처럼 일부만 되는 경우입니다. 업체 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.
사무소 한 곳 기준입니다. 요금은 부가세 별도이고, 연 결제는 2달치가 무료입니다.
2달 무료
지금은 출시 가격이에요. 구독을 이어가시는 동안은 요금이 올라도 이 가격 그대로예요. 해지하고 다시 오시면 그때 가격으로 시작해요.
사장님은 상담만 하세요. 나머지는 직원 월급의 10분의 1로 쉬지 않는 AI 직원이 해요
| 맡기는 곳 | 한 달 비용 |
|---|---|
| 직원 1명 | 223만 6,300원 |
| 블로그 대행월 10회 | 약 23만~33만 원 |
| 새바람등록·블로그·쇼츠·문의 응대·장부 포함 | 20만 원부가세 별도 결제 22만 원 |
직원 1명: 2027년 최저임금, 주 40시간(월 209시간), 4대 보험 별도(최저임금위원회). 블로그 대행: 크몽 판매 상품 예시, 전 업종, 2026년 11월 확인. 사람 판단이 필요한 상담은 사장님 몫입니다.
체험 중에는 결제되지 않습니다. 7일이 지나면 결제하고 이어서 쓰세요.
매일경제 부동산 기사 제목입니다. 누르면 원문이 새 창으로 열립니다.
출처: 매일경제
앱의 [채팅으로 물어보기]를 누르면 새바람 AI 직원이 글로 답해 드려요. 보통 30분 안에 답해 드려요.
앱의 [새바람에 물어보기]와 같은 창입니다. 새바람 AI 직원이 글로 답하고, 보통 30분 안에 답해 드려요. 가입 전 질문과 원격·출장 설치 신청도 여기서 받습니다.
채팅으로 물어보기AI 직원이 먼저 받아 막힌 곳을 듣고, 이 번호로 상담 채팅 링크를 문자로 보내 드려요. 이어서 채팅으로 도와 드립니다.
새바람 사용 문의 번호입니다. 사장님 사무소로 오는 손님 전화를 받는 기능과는 다릅니다.
전화 걸기웹앱은 인터넷 주소로 바로 열립니다. 사이트 칸을 채우는 PC 크롬 도우미는 저희가 원격이나 출장으로 깔아 드립니다.
7일 동안은 결제 없이 씁니다. 체험 중에는 등기부를 3건까지 뗄 수 있습니다. 체험이 끝나면 결제하고 이어서 쓰시면 됩니다.
손님용·공동중개용 링크에는 집주인 정보가 보이지 않습니다.
칸마다 어느 서류에서 왔는지 붙어 있고, 짐작한 칸은 노랗게 보입니다. 노란 칸은 사장님이 확인해야 넘어갑니다.
매물 정리, 상담 요약, 장부는 휴대폰과 PC 모두 됩니다. 사이트 칸 채우기는 PC 크롬에서 합니다. 문의 답장은 갤럭시 휴대폰 새바람 앱에서 받습니다.
처음 한 번 “손님께 녹음을 알렸어요”를 확인받습니다. 손님께 먼저 말씀하고 시작하세요.
7일 동안 무료로 써 보고 결정하세요.
새바람